Este edificio de dos plantas y 2770 metros cuadrados se encuentra en 1617-1633 East East North Street. Anteriormente era un centro de distribución de leche y es conocido por su diseño de estilo art déco. La propiedad pertenece a un grupo inversor liderado por el promotor inmobiliario Ken Breunig.
Sus proyectos incluyen la transformación del antiguo edificio Pritzlaff Hardware Co. en el centro de la ciudad en apartamentos, oficinas, lugares para eventos y otros nuevos usos, y la transformación de algunas de las oficinas de Plankinton Arcade en apartamentos.
Breunig busca cambiar la zonificación del edificio del lado este, de zona industrial a zona comercial local. El comité de planificación y el comité conjunto revisarán la solicitud.
“Esto me permitirá construir 17 apartamentos en lugar del espacio de autoalmacenamiento que aprobé originalmente”, dijo Brunig.
Breunig le dijo al Sentinel que planea construir apartamentos de una y dos habitaciones en el primer piso del edificio, así como 21 espacios de estacionamiento interiores.
Dijo: “El automóvil utilizará el mismo camino que el propósito original del edificio para atravesarlo y permitir que los camiones de leche carguen y descarguen”.
Con base en la solicitud de cambio de zonificación presentada al Departamento de Desarrollo Urbano, el costo estimado de conversión es de US$2,2 millones.
Está trabajando en un plan de conversión, principalmente porque ya no puede utilizar el edificio para autoalmacenamiento.
Esto se debe a que su empresa Sunset Investors LLC vendió el año pasado varios centros de autoalmacenamiento EZ operados por Breunig en toda el área de Milwaukee.
Breunig dijo que su plan de renovación aún se está desarrollando y podría incluir reservar algo de espacio en la calle para uso comercial.
Según la Sociedad Histórica de Wisconsin, el edificio fue construido en 1946. Originalmente fue utilizado por Dairy Distributors Inc.
La empresa Trombetta, que produce solenoides y otros productos eléctricos industriales, se mudó a este edificio en 1964 desde el tercer distrito histórico de Milwaukee.
El plan Breunig busca créditos fiscales estatales y federales para la preservación histórica para ayudar a financiar la reconstrucción de edificios.
Hora de publicación: 27 de agosto de 2021