JLL Capital Markets anunció que ha completado la venta de Tecela Little La Habana por US $ 4.1 millones. Tecela Little La Habana es una comunidad residencial multifamiliar de relleno urbano recién desarrollado en la comunidad de Little Havana de Miami, Florida, con 16 unidades.
Jones Lang LaSalle vendió la propiedad en nombre del vendedor, Tecela, con sede en Miami. 761 NW 1st LLC adquirió la propiedad.
El diseño de Tecela Little La Habana se completó en dos fases de 2017 a 2019. Su diseño se inspiró en New York Brownstone, Boston Townhouses y la cultura y el estilo de Miami. Fue diseñado por el galardonado arquitecto Jason Chandler de Florida y fue un contratista general. Fue construido por Shang 748 Development, y el préstamo de construcción provino del First American Bank, arrendado y administrado por Compass.
El edificio ha aparecido en Forbes, Architect Magazine y el Miami Herald. Tiene cuatro casas adosadas, incluidos estudios, apartamentos de una habitación y dos dormitorios, que van desde 595 pies cuadrados a 1,171 pies cuadrados. Las unidades cuentan con techos altos, pisos de concreto pulido, lavadoras y secadoras en la habitación, y un gran balcón o patio trasero privado. Estas casas adosadas son las primeras en aprovechar los cambios de zonificación en Miami en 2015 para expandir el área de construcción a 10,000 pies cuadrados sin estacionamiento en el lugar. Tecela Little Havana ha establecido un récord de ventas de una sola puerta para un edificio más pequeño sin estacionamiento en el lugar, que es diferente de un edificio más grande sin estacionamiento.
La propiedad está ubicada en 761-771 NW 1st St., en Little Havana de Miami, un enclave vibrante conocido por su cultura latina. Tecela Little La Habana se encuentra en el centro de la ciudad, con fácil acceso a la Interestatal 95, luego se conecta a otras carreteras arteriales importantes, y cerca de los principales centros de transporte, incluidos 15 minutos en coche al aeropuerto internacional de Miami y el puerto de Miami, y 5 -Minuto en coche a la estación central de Miami. Miami Beach y Coral Gables City Center están a 20 minutos en coche. Los residentes pueden caminar a los muchos lugares de compras, restaurantes y entretenimiento en la calle SW 8th, también conocida como "Calle Ocho", que es uno de los corredores de comidas y vida nocturnos más vibrantes e históricos de Miami.
El equipo asesor de inversiones de JLL Capital Markets que representa al vendedor incluye a los directores Victor García y Ted Taylor, el asistente Max La Cava y la analista Luca Victoria.
"Dado que la mayoría de las propiedades residenciales multifamiliares en Little Havana están anticuadas, esto representa una oportunidad muy rara para adquirir nuevos activos en uno de los vecindarios muy populares y muy populares de Miami", dijo García.
"Agradezco a los inversores y a todo el equipo por tomar estas casas de pueblo de la concepción a la finalización de la venta, especialmente el hábil marketing de Jones Lang LaSalle del primer" Brownstone "de Miami y el urbanismo transitable", agregó Andrew Frey de Tecela.
JLL Capital Markets es un proveedor global de soluciones de capital que brinda una gama completa de servicios para inversores e inquilinos inmobiliarios. El conocimiento profundo de la compañía sobre el mercado local y los inversores globales brindan a los clientes soluciones de primera clase, ya sea ventas de inversión y consultoría, consultoría de deuda, consultoría de capital o reestructuración de capital. La compañía tiene más de 3.000 expertos en el mercado de capitales en todo el mundo y oficinas en casi 50 países.
Tiempo de publicación: agosto-24-2021